{"id":308,"date":"2026-01-27T17:50:36","date_gmt":"2026-01-27T17:50:36","guid":{"rendered":"https:\/\/topitalianmortgage.com\/news\/?p=308"},"modified":"2026-01-27T17:52:23","modified_gmt":"2026-01-27T17:52:23","slug":"case-da-sogno-in-italia-roma-e-la-regione-lazio-che-conquistano-gli-investitori-internazionali","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/topitalianmortgage.com\/news\/it\/lifestyle-trasferimento\/case-da-sogno-in-italia-roma-e-la-regione-lazio-che-conquistano-gli-investitori-internazionali\/","title":{"rendered":"Case da sogno in Italia: Roma e le zone del Lazio che conquistano gli investitori internazionali"},"content":{"rendered":"\n

Nel 2025 Roma<\/strong> si afferma non solo come capitale d\u2019Italia, ma anche come principale polo immobiliare per gli acquirenti internazionali tra le grandi citt\u00e0 italiane<\/strong>. La Capitale si distingue tra le maggiori citt\u00e0 del Paese per l\u2019elevato interesse da parte degli acquirenti stranieri nel mercato immobiliare italiano. Infatti, secondo quanto riportato dal quotidiano Milano Finanza<\/em>, Roma ha superato tutte le altre principali citt\u00e0 italiane registrando un +44,7% di richieste provenienti dall\u2019estero<\/strong><\/a>, un dato che sottolinea il ruolo centrale della citt\u00e0 nel panorama degli investimenti immobiliari internazionali.<\/p>\n\n\n\n

Quali sono i fattori che hanno favorito la crescita di interesse nella Capitale?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Diversi elementi hanno contribuito alla crescita dell\u2019interesse verso Roma, in particolare nel settore immobiliare e turistico. Secondo quanto riportato da Roma Today<\/em>, sulla base di un\u2019analisi condotta dal portale gate-away.com<\/em>, l\u2019aumento dell\u2019attrattivit\u00e0 della Capitale, gi\u00e0 al vertice della classifica delle citt\u00e0 preferite dai turisti internazionali<\/a>, \u00e8 il risultato di una combinazione di fattori strategici<\/strong>.

Tra i principali rientra senza dubbio la preparazione al Giubileo<\/strong>, che ha dato impulso a importanti interventi infrastrutturali, alla riqualificazione di piazze e strade e a progetti di manutenzione urbana. Questi interventi hanno migliorato la vivibilit\u00e0 della citt\u00e0<\/strong> e contribuito a un significativo boom turistico<\/strong>, rafforzando ulteriormente l\u2019interesse verso Roma come destinazione di investimento immobiliare<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Tra i dati pi\u00f9 significativi emerge il forte impatto positivo sul settore turistico e sugli affitti brevi a Roma. L\u2019evento ha infatti favorito una crescita rilevante dei flussi turistici<\/strong>, con un +42%<\/strong> di visitatori rispetto all\u2019anno precedente. Parallelamente, anche il mercato degli affitti brevi nelle zone centrali della Capitale ha registrato risultati molto positivi, con una redditivit\u00e0 media in aumento di circa il +34%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Il Giubileo si \u00e8 rivelato un vero e proprio motore economico per Roma, con effetti diretti anche sull\u2019andamento dei prezzi immobiliari. <\/strong>In diverse zone strategiche della citt\u00e0 si sono registrati aumenti significativi, in particolare in alcuni quartieri limitrofi all\u2019area del Vaticano, dove i valori immobiliari hanno segnato una crescita media di circa +10%.<\/p>\n\n\n\n

Ancora pi\u00f9 marcati gli incrementi nel Centro Storico di Roma<\/strong>, dove i prezzi hanno superato il +11%<\/strong>, raggiungendo un costo medio di circa 8.900 euro al metro quadro<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Qualit\u00e0 della vita a Roma: segnali di crescita nel 2025<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Un altro punto di fondamentale importanza \u00e8 quello che riguarda la qualit\u00e0 della vita<\/strong>. Come evidenziato dal report sulla Qualit\u00e0 della Vita de Il Sole 24 Ore<\/em>, Roma si posiziona al 46\u00b0 posto nella classifica dei capoluoghi italiani<\/strong>. Sebbene questo dato mostri come la Capitale sia ancora distante dalle prime posizioni, comparando i risultati della citt\u00e0 con quelli del 2024, emerge un elemento particolarmente significativo: Roma ha registrato una risalita di ben 13 posizioni<\/a><\/strong> rispetto all\u2019anno precedente, un segnale incoraggiante di miglioramento della qualit\u00e0 della vita e dell\u2019attrattivit\u00e0 urbana<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Altri acquirenti internazionali<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Un altro dato importante riguarda il forte aumento di stranieri interessati all\u2019acquisto nel Bel Paese che si informano sugli immobili a Roma durante un soggiorno in Italia (circa +81%<\/strong> rispetto al periodo precedente). Dopo gli Stati Uniti, tra i paesi con il maggior numero di potenziali acquirenti internazionali si segnalano Regno Unito, India e Canada<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Quale tipo di immobile cercano gli stranieri a Roma?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Secondo i dati riportati da Roma Today<\/em>, nel 2025 si \u00e8 registrato un forte aumento dell\u2019interesse per gli immobili di fascia alta<\/strong>, in particolare quelli con un valore superiore a 1 milione di euro<\/strong>. L\u2019attenzione degli investitori stranieri e locali si concentra principalmente sugli appartamenti<\/strong>, ma cresce anche la curiosit\u00e0 verso attici e abitazioni di prestigio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La distribuzione dell\u2019interesse per tipologia immobiliare \u00e8 la seguente:<\/p>\n\n\n\n