{"id":543,"date":"2026-07-20T13:08:03","date_gmt":"2026-07-20T13:08:03","guid":{"rendered":"https:\/\/topitalianmortgage.com\/news\/?p=543"},"modified":"2026-07-20T13:25:39","modified_gmt":"2026-07-20T13:25:39","slug":"acquistare-casa-veneto-acquirenti-internazionali-mercato-immobiliare-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/topitalianmortgage.com\/news\/it\/destinazioni-zone\/acquistare-casa-veneto-acquirenti-internazionali-mercato-immobiliare-2026\/","title":{"rendered":"Mercato Immobiliare Veneto e Venezia: cosa cercano gli acquirenti internazionali"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il Veneto \u00e8 una delle regioni del Nord-Est Italia pi\u00f9 apprezzate a livello internazionale. Con citt\u00e0 come Verona e Venezia, \u00e8 tra le destinazioni pi\u00f9 visitate d&#8217;Europa e si distingue non solo per la variet\u00e0 dei suoi paesaggi, ma anche per il suo ricco patrimonio culturale. \u00c8 infatti la seconda regione italiana per numero di siti UNESCO, subito dopo la Lombardia. Scopri in questo articolo perch\u00e9 il mercato immobiliare Veneto attrae sempre pi\u00f9 acquirenti internazionali.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nell\u2019ultimo periodo il Veneto ha inoltre beneficiato della visibilit\u00e0 internazionale legata alle Olimpiadi Invernali, che hanno contribuito ad accrescere l&#8217;interesse verso localit\u00e0 come Cortina d&#8217;Ampezzo. Questo ha favorito un aumento dei prezzi, sostenuto anche dalla limitata disponibilit\u00e0 di immobili sul mercato.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\"><strong>Domanda internazionale in Veneto: le localit\u00e0 pi\u00f9 ricercate<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In generale, la domanda di immobili da parte degli acquirenti internazionali si concentra soprattutto nella provincia di Verona, che raccoglie quasi il 35% delle richieste. Seguono Venezia, che appena dieci anni fa era la prima citt\u00e0 italiana per investimenti immobiliari esteri, con circa 7 compravendite su 10 concluse da acquirenti stranieri, e <a href=\"https:\/\/www.ilgiornaledivicenza.it\/territorio-vicentino\/vicenza\/mercato-immobiliare-vicenza-non-convince-i-paperoni-stranieri-1.12737082\">le province di <strong>Treviso<\/strong> e <strong>Belluno<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/topitalianmortgage.com\/news\/it\/destinazioni-zone\/lago-maggiore-mercato-immobiliare-lusso-2026\/\">Come osservato anche in altre regioni italiane analizzate nei precedenti articoli<\/a>, le zone dei laghi continuano a essere tra le destinazioni pi\u00f9 apprezzate dagli acquirenti immobiliari internazionali. Infatti, insieme a Verona, una delle destinazioni pi\u00f9 richieste \u00e8 l&#8217;area del <strong>Lago di Garda<\/strong>, dove l&#8217;interesse degli acquirenti internazionali non si concentra pi\u00f9 solo sulle propriet\u00e0 fronte lago, ma sempre pi\u00f9 spesso anche su immobili immersi nel verde e nella tranquillit\u00e0, a pochi minuti dalle principali localit\u00e0 turistiche.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A <strong>Venezia<\/strong>, gli immobili di lusso, spesso affacciati sui canali, possono <strong>raggiungere prezzi fino a circa 20.000 euro al metro quadrato<\/strong>. Valori sostenuti dalle caratteristiche uniche della citt\u00e0, dai vincoli urbanistici e dalla limitata disponibilit\u00e0 di immobili sul mercato.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\"><strong>Da dove provengono gli acquirenti internazionali<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chi acquista immobili in Veneto proviene principalmente da <strong>Stati Uniti<\/strong>, <strong>Germania <\/strong>e <strong>Regno Unito<\/strong>. Gli acquirenti internazionali ricercano soprattutto immobili gi\u00e0 ristrutturati e pronti da abitare, con un&#8217;elevata efficienza energetica e situati in prossimit\u00e0 dei principali servizi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nella zona di Venezia, in particolare, si registra una forte presenza di acquirenti provenienti da <strong>Germania<\/strong>, <strong>Austria<\/strong>, <strong>Svizzera<\/strong>, <strong>Francia<\/strong> e <strong>Stati Uniti<\/strong>, a cui si aggiunge un crescente interesse da parte di investitori provenienti dal <strong>Medio Oriente<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\"><strong>I nostri dati<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Secondo i dati raccolti da<strong> FIDEA \u2013 TopItalianMortgag<\/strong>e, intermediario creditizio specializzato nella clientela internazionale e operativo su tutto il territorio italiano, il Veneto si \u00e8 confermato una destinazione attrattiva per gli acquirenti esteri nel quinquennio 2021-2025. Dopo un forte interesse registrato nel 2021, la domanda ha ripreso a crescere in modo significativo nel biennio 2024-2025.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;analisi evidenzia inoltre che le principali nazionalit\u00e0 degli acquirenti che hanno richiesto un mutuo per acquistare un immobile in Veneto sono quelle di <strong>Stati Uniti<\/strong>, <strong>Belgio<\/strong> e <strong>Regno Unito<\/strong>. Particolarmente rilevante \u00e8 anche il marcato incremento della quota di richiedenti provenienti dalla <strong>Germania<\/strong>, segnale di un interesse crescente da parte degli acquirenti tedeschi verso questa regione.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\"><strong>Un percorso semplice verso il mutuo per la tua casa in Italia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se stai pensando di acquistare una casa in Veneto o in un\u2019altra regione d&#8217;Italia, <strong><a href=\"https:\/\/www.topitalianmortgage.com\/it\/chi-siamo\/azienda.html\">FIDEA \u2013 Top Italian Mortgage<\/a><\/strong> rappresenta il supporto ideale per accompagnarti in ogni fase del percorso. Specializzata nell&#8217;assistenza a <strong><a href=\"https:\/\/www.topitalianmortgage.com\/it\/mutui\/clientela-estera.html\">cittadini stranieri residenti all&#8217;estero<\/a><\/strong> e a <strong><a href=\"https:\/\/www.topitalianmortgage.com\/it\/mutui\/cittadini-italiani-residenti-all-estero.html\">italiani all&#8217;estero iscritti all&#8217;AIRE<\/a><\/strong>, FIDEA opera su tutto il territorio nazionale offrendo una consulenza personalizzata per l&#8217;ottenimento del mutuo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dalla verifica preliminare della<strong> <a href=\"https:\/\/www.topitalianmortgage.com\/it\/richiedi-un-preventivo.html\">fattibilit\u00e0<\/a><\/strong> del finanziamento fino all&#8217;approvazione finale, il team affianca ogni cliente nella gestione della documentazione e nei rapporti con gli istituti di credito, rendendo il processo pi\u00f9 semplice, trasparente e veloce.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il Veneto \u00e8 una delle regioni del Nord-Est Italia pi\u00f9 apprezzate a livello internazionale. 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