Ho reddito e/o residenza all'estero,
posso ottenere un mutuo in Italia?

Voglio chiedere un mutuo in Italia per

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Top Italian Mortgage è una società di mediazione creditizia, altamente specializzata nella gestione di mutui per clienti con residenza e redditi esteri
Lavoreremo insieme a te per trovare la migliore soluzione e aumentare le tue possibilità di ottenere un mutuo per acquistare o ristrutturare la tua casa in Italia.

Italy Mortgage

CRITERI DI ACCETTAZIONE

CHI FINANZIAMO?

  • Persone fisiche (valutazione discrezionale di mutui per società);
  • Valuta del reddito: EUR, GBP, USD, CAD, CHF, 
  • Cittadini residenti nei paesi che adottano le valute sopra indicate
  • Redditi da lavoro autonomo o dipendente;

Per redditi prodotti in una valuta diversa da EUR, GBP, USD, CAD, CHF e per i cittadini residenti in paesi che non adottano le valute indicate, è possibile prenotare una consulenza personalizzata per fornire informazioni approfondite in merito al proprio profilo completo e ricevere un feedback sull’eventuale possibilità di richiedere un mutuo in Italia.

COSA FINANZIAMO?

ACQUISTO PRIMA E SECONDA CASA

  1. Immobili abitabili e regolari dal punto di vista urbanistico;
  2. MAX 60% del prezzo di acquisto;
  3. Durata MAX: 25 anni.

RISTRUTTURAZIONE PRIMA E SECONDA CASA

  1. Sono necessari: preventivo di spesa e autorizzazioni edilizie;
  2. MAX 50% del valore finale dell’immobile;
  3. Mutuo erogabile in unica soluzione al termine dei lavori.

CRITERI DI ACCETTAZIONE

  • Rata massima sostenibile non superiore al 35% del reddito mensile al netto degli impegni in essere (finanziamenti, affitti, mutui, ecc.);
  • Età massima dei mutuatari/garanti a fine mutuo: 75 anni;
  • Durata MAX del mutuo: 25 anni;
  • Apertura conto corrente presso la banca che erogherà il mutuo;
  • Trasferimento del saldo prezzo sul conto corrente italiano prima della delibera definitiva;
  • Asseverazione / legalizzazione della documentazione reddituale tradotta in italiano.

TIPOLOGIA DI MUTUO

  • Piano di ammortamento francese (Rata costante comprensiva di interessi e capitale);
  • Tasso fisso (fino ad un massimo di 20 anni) e tasso variabile;
  • NO penali di estinzione anticipata, sia per i mutui a tasso fisso che per quelli a tasso variabile.

COSA DICONO DI NOI

We are very impressed with the professional and friendly support we received from Fidea. The consultants guided us along the whole trajectory with care and competence. Should we score their job from 1 to 10 we would assign a full 10! Excellent experience. We felt we could fully trust them and we were not disappointed in our expectations. They took care of us from the beginning to the end.

Silvia and Basil Netherlands, 07/07/19

I would evaluate the work of the consultant who assisted me absolutely perfect from beginning to end. We could not have done it without Fidea. Professional, very experienced and deep insight and knowledge of the entire process. There was not a single question they could not answer. Also they really work fast and effective. They advised us all along perfectly and we are immensely grateful for the support throughout the entire process.

Stefanie and Andrea Switzerland, 03/07/19

Alessandro and Fidea team were exceptionally professional, constantly managed our expectations and never undelivered their promises. Really happy with the whole experience and would highly recommend Fidea. Your team went out of their way to support us and we were very highly impressed with the level of attention. The whole experience , from start to finish was managed impeccably.

Ruth and Carmelo UK, 07/01/2019

My experience with FIDEA could not have been better. Alessandro made the process so easy and handled everything quickly—even managing to move everything along during the Christmas holiday. I now am the proud owner of my dream apartment in Venice and could not be happier! I would recommend FIDEA to anyone sho has the dream of owning a small piece of Italy for themselves!

Molly New York, 18/04/2018

Calcolatore Mutuo

Puoi calcolare il tuo mutuo online per ottenere un’idea dei tuoi rimborsi mensili su prima e seconda casa sia come privato che come impresa

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Costi e Tassi Mutuo in Italia

Tutte le informazioni inerenti i tassi ed i costi di un mutuo italiano: imposta sostitutiva, istruttoria bancaria, costi di mediazione etc.

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Verifica Fattibilità

Rispondi a queste semplici domande per verificare la fattibilità della tua richiesta di mutuo

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