Situata nell’Italia nord-orientale, l’Emilia-Romagna unisce un ricco patrimonio storico e culturale a una rinomata tradizione gastronomica. Dalle città d’arte ai borghi più caratteristici, fino alle specialità culinarie conosciute in tutto il mondo, la regione offre uno stile di vita unico, che continua ad attrarre chi desidera trasferirsi in Italia. Stai pensando di acquistare un immobile in Emilia-Romagna? Dalle città più dinamiche alla suggestiva campagna, fino alle località della costa adriatica, la regione offre numerose opportunità per gli acquirenti internazionali. Continua a leggere per scoprire cosa rende l’Emilia-Romagna una destinazione interessante per chi desidera acquistare casa e conoscere le soluzioni di mutuo disponibili in Italia.
Perché acquistare casa in Emilia-Romagna nel 2026?
L’Emilia-Romagna offre un’interessante combinazione di elevata qualità della vita, città e borghi ben curati e un ricco patrimonio culturale ed enogastronomico. Per gli acquirenti internazionali, la regione rappresenta inoltre un’alternativa interessante ai mercati immobiliari più costosi d’Italia, grazie a prezzi relativamente più accessibili e a un’ampia varietà di località, capaci di soddisfare esigenze e stili di vita diversi.
Acquistare casa in Emilia-Romagna nel 2026 significa investire in una regione in cui comfort quotidiano, fascino storico ed eccellenza gastronomica si incontrano, rendendola una destinazione interessante sia per chi desidera stabilirvisi sia per chi valuta un investimento immobiliare a lungo termine.
Bologna: cresce la domanda internazionale di immobili
Nel 2025, Bologna ha rafforzato la propria attrattiva per gli acquirenti immobiliari stranieri, registrando un aumento di oltre il 30% su base annua delle richieste provenienti dall’estero. Questi dati confermano il ruolo centrale della città e della provincia nel crescente interesse internazionale per il mercato immobiliare dell’Emilia-Romagna.
Quali tipologie di immobili cercano gli acquirenti internazionali in Emilia-Romagna?
Gli acquirenti internazionali interessati all’Emilia-Romagna prendono in considerazione diverse tipologie di immobili, dagli appartamenti alle case indipendenti, fino alle ville. Come in altre regioni italiane, si registra una netta preferenza per le abitazioni già pronte per essere abitate o già ristrutturate. Queste soluzioni rappresentano oltre il 60% delle richieste nella regione.
Il valore medio degli immobili ricercati dagli acquirenti internazionali si aggira intorno ai 430.000 euro. Allo stesso tempo, cresce l’interesse per le fasce più alte del mercato, con un aumento delle richieste per abitazioni dal valore compreso tra 500.000 e un milione di euro, soprattutto nelle zone più ambite delle città e nelle esclusive aree collinari.
Inoltre, in linea con le tendenze osservate in altre regioni italiane, gli acquirenti internazionali guardano oltre le tradizionali destinazioni turistiche, privilegiando contesti urbani e rurali che offrono un’elevata qualità della vita, servizi affidabili, infrastrutture sviluppate e buone prospettive per chi desidera stabilirsi in Italia a lungo termine.
I nostri dati
Secondo i dati raccolti tra il 2021 e il 2025 da FIDEA – Top Italian Mortgage, intermediario creditizio specializzato nell’assistenza ai clienti internazionali e operativo su tutto il territorio italiano, l’interesse degli acquirenti stranieri per il mercato immobiliare dell’Emilia-Romagna è cresciuto sensibilmente nel biennio 2023-2024.
I dati evidenziano l’attrattiva della regione per gli acquirenti europei, con Belgio e Germania che si distinguono tra i principali Paesi di provenienza. Questa tendenza riflette l’interesse degli acquirenti internazionali per l’Emilia-Romagna come possibile destinazione per l’acquisto di un immobile, contribuendo ad accrescere la visibilità della regione nel mercato immobiliare italiano rivolto alla clientela straniera.
Finanziare l’acquisto di un immobile in Italia: soluzioni di mutuo per acquirenti internazionali
Stai pensando di acquistare un immobile in Emilia-Romagna o in un’altra regione italiana? Molti acquirenti internazionali non sanno di poter avere accesso a un mutuo in Italia per finanziare l’acquisto. Affidarsi a un intermediario creditizio specializzato come FIDEA – Top Italian Mortgage può aiutarti a comprendere meglio le opzioni disponibili e a orientarti nelle diverse fasi del processo, sia che tu sia un acquirente internazionale, sia che tu sia un italiano residente all’estero iscritto all’AIRE.
Dalla valutazione della fattibilità fino all’ottenimento del finanziamento, FIDEA – Top Italian Mortgage offre assistenza dedicata in ogni fase della procedura di mutuo, aiutandoti a compiere i prossimi passi verso l’acquisto della tua casa in Italia.