Le Marche, regione dell’Italia orientale situata tra gli Appennini e il Mare Adriatico, affascinano per i loro paesaggi unici, le tradizioni, le attività locali e i tesori nascosti che non smettono mai di sorprendere i visitatori. È l’unica regione italiana al plurale, e questa varietà si riflette in ogni angolo del territorio, dal mare alle colline fino alle montagne.
Cresce l’interesse immobiliare internazionale nelle Marche
Secondo Il Sole 24 Ore, sebbene le Marche non siano nella top 3 delle regioni italiane per compravendite, si posizionano comunque tra le prime 6, con un aumento del +11,5% nei primi nove mesi dello scorso anno.
Secondo Ancona Today, l’attrattiva immobiliare delle Marche tra gli acquirenti internazionali è in costante crescita. Molti visitatori, innamorati dei paesaggi e dello stile di vita locale, si informano subito sulla possibilità di acquistare una proprietà. L’interesse si concentra soprattutto su zone collinari e rurali, con le campagne marchigiane tra i paesaggi più richiesti.
Le richieste si distribuiscono in maniera uniforme su tutto il territorio, a conferma che la varietà paesaggistica rende le Marche un’opzione ideale per ogni tipo di acquirente: chi cerca il mare, chi preferisce la montagna o chi desidera vivere tra colline e campagne può trovare la soluzione perfetta.
Un dato interessante riguarda i tempi decisionali rapidi: Le Marche conquistano il cuore con facilità e molte persone che scoprono questa regione ne restano profondamente affascinate, arrivando spesso a decidere in tempi brevi di acquistare una proprietà. Non sorprende quindi che anche molti VIP internazionali abbiano scelto di stabilirsi in questa regione straordinaria, attratti da paesaggi, tradizioni e qualità della vita.
Quali proprietà scelgono gli acquirenti internazionali nelle Marche?
Secondo uno studio del portale gate-away.com, riportato da Ancona Today, l’interesse degli acquirenti internazionali nelle Marche si concentra principalmente su case di campagna e casolari, seguiti da case indipendenti. Le preferenze degli acquirenti ricadono su immobili già ristrutturati o immediatamente abitabili, con ampie metrature e spesso dotati di giardino e/o piscina.
Un dato interessante evidenzia che molti acquirenti considerano fondamentale anche la presenza di un terreno agricolo annesso, segnale dell’attrazione per uno stile di vita rurale e autentico nelle Marche.
Le zone più richieste e i comuni in crescita
L’interesse si distribuisce su tutto il territorio marchigiano, offrendo agli acquirenti la libertà di scegliere tra mare, montagna e colline. Tuttavia, alcune aree hanno registrato un vero boom di richieste:
- Provincia di Macerata – crescita maggiore nell’intero territorio;
- Provincia di Ancona – forte aumento di compravendite;
- Comuni più richiesti: Ripatransone (AP), Montalto Marche (AP), Montefano (MC), Serravalle di Chienti (MC), San Severino Marche (MC), Amandola (FM).
Queste tendenze mettono in evidenza la varietà della regione Marche e l’ampia gamma di opportunità offerte agli acquirenti internazionali alla ricerca di una casa in Italia.
I nostri dati
Secondo i dati raccolti da TopItalianMortgage, intermediario creditizio con sede nelle Marche, tra il 2021 e il 2025 circa il 15% dei nostri clienti internazionali che hanno richiesto un mutuo ha acquistato una proprietà nella regione. La maggior parte di questi acquirenti proveniva dai Paesi Bassi (circa 68%), seguiti da acquirenti tedeschi. Questi numeri riflettono l’interesse concreto dei nostri clienti, e non una media nazionale, confermando quanto le Marche siano una meta privilegiata per gli investitori stranieri in cerca di immobili tra borghi, colline e casali di campagna.
Dare nuova vita ai borghi e supportare gli acquirenti internazionali: Friends of Le Marche
Come raccontano Silvia Grassetti e Guido Egidi nell’articolo “Rinascere nei Borghi: la Missione di Friends of Le Marche, Italy”, dietro la straordinaria bellezza delle Marche si nasconde anche una crisi demografica e culturale: molti piccoli centri storici sono in progressivo abbandono e diverse proprietà sono oggi in vendita.
In questo contesto, l’organizzazione culturale senza scopo di lucro Friends of Le Marche lavora instancabilmente per ripensare la vita nei borghi come alternativa reale e sostenibile, promuovendo iniziative mirate a:
- Valorizzare il turismo locale e le meraviglie culturali del territorio;
- Supportare gli acquirenti internazionali tramite professionisti multilingua;
- Favorire un abitare sostenibile, incoraggiando l’acquisto di immobili vicini ai centri storici, facilmente raggiungibili senza auto.
Friends of Le Marche crea inoltre un collegamento diretto tra acquirenti internazionali e una rete di professionisti locali per l’acquisto, il restauro e la manutenzione delle proprietà, soprattutto nei pressi dei centri storici.
Secondo la filosofia dell’associazione, acquistare una casa in un borgo non significa solo diventare proprietari di un immobile, ma entrare a far parte della comunità locale. Per questo motivo, Friends of Le Marche promuove eventi, scambi culturali e iniziative comunitarie, integrando così i nuovi residenti nella vita del borgo e valorizzando al contempo il territorio.
Perché scegliere le Marche
Le Marche offrono una combinazione unica di paesaggi mozzafiato, qualità della vita, tradizioni autentiche e opportunità immobiliari. Che tu stia cercando un casale di campagna, una villa con piscina o un appartamento vicino al mare, questa regione ha qualcosa da offrire a ogni acquirente internazionale.