La Calabria, nel sud Italia, sta attirando una crescente attenzione da parte degli acquirenti immobiliari internazionali grazie alla combinazione di bellezze naturali, patrimonio storico e stile di vita mediterraneo. Dalle coste affacciate su acque cristalline ai caratteristici borghi collinari e ai centri storici, la regione offre una grande varietà di località e tipologie immobiliari per chi desidera acquistare una casa in Italia. A questi elementi si aggiunge un mercato immobiliare che, rispetto ad alcune delle destinazioni italiane più conosciute, può offrire opportunità di acquisto a prezzi relativamente più accessibili. Se sei un acquirente internazionale o un italiano residente all’estero e stai pensando di acquistare un immobile in Calabria o in un’altra regione italiana, ma non conosci le possibilità di ottenere un mutuo, leggi l’articolo completo per scoprire le opportunità a tua disposizione.
La crescente attrattiva della Calabria per gli acquirenti internazionali
Queste caratteristiche, unite a prezzi immobiliari relativamente più accessibili rispetto ad altre destinazioni italiane molto richieste, rendono la Calabria una scelta sempre più ricercata dagli acquirenti internazionali, in particolare da quelli provenienti dagli Stati Uniti e dalla Germania, seguiti dai Paesi del Nord Europa, in particolare Svezia, Paesi Bassi, Belgio e Svizzera.
Secondo quanto riportato da Il Sole 24 Ore, sulla base dei dati del portale immobiliare internazionale Gate-away.com, nel luglio 2026, gli acquirenti stranieri alla ricerca di immobili sul mare hanno mostrato un interesse crescente per le località costiere meno conosciute. In particolare, la Calabria si distingue rappresentando circa il 30% delle abitazioni sul mare vendute ad acquirenti stranieri, mentre sei delle dieci destinazioni costiere più richieste dagli acquirenti internazionali si trovano nella regione. Questi dati evidenziano il crescente interesse per la costa calabrese da parte degli stranieri interessati ad acquistare un immobile in Italia.
Destinazioni e tipologie immobiliari più richieste
Tra le destinazioni più ricercate figurano Tortora, Parghelia, Tropea, Scalea, Santa Maria del Cedro e Sant’Andrea Apostolo dello Ionio, situate lungo la costa calabrese. Le tipologie immobiliari più richieste sono appartamenti e ville, in particolare quelli già pronti per essere abitati, che offrono agli acquirenti la possibilità di usufruire della propria nuova casa con interventi di ristrutturazione o lavori aggiuntivi minimi.
I nostri dati
I dati raccolti da FIDEA – Top Italian Mortgage, intermediario creditizio specializzato nei clienti internazionali e attivo su tutto il territorio italiano, mostrano come negli ultimi anni la Calabria abbia catturato l’attenzione degli acquirenti immobiliari stranieri. Questo è diventato particolarmente evidente a partire dal 2024, quando gli acquirenti provenienti dagli Stati Uniti hanno iniziato a mostrare un interesse crescente per la regione. Il trend evidenzia la crescente attrattiva della Calabria per gli acquirenti internazionali che guardano oltre i mercati immobiliari italiani più consolidati e sono alla ricerca di località caratteristiche, della vita sulla costa e di un punto di accesso più accessibile al mercato immobiliare italiano.
Mutui in Italia per acquirenti immobiliari stranieri
State pensando di acquistare un immobile in Calabria o in un’altra regione italiana? Molti acquirenti stranieri, compresi i residenti negli Stati Uniti, non sono consapevoli del fatto che possono avere la possibilità di ottenere un mutuo in Italia per finanziare l’acquisto di un immobile.
Comprendere come funzionano i mutui in Italia, quali acquirenti possono accedere al finanziamento e quali requisiti possono essere richiesti può rendere il processo più semplice da affrontare e aiutare a pianificare l’acquisto della propria proprietà con maggiore consapevolezza.
Affidarsi a un intermediario creditizio come FIDEA – Top Italian Mortgage, specializzato nell’assistenza a clienti internazionali e italiani residenti all’estero (AIRE), può rendere il processo più chiaro e semplice, offrendo supporto durante l’intero percorso di finanziamento, dalla valutazione iniziale della fattibilità fino alle fasi finali per ottenere il mutuo per l’acquisto di un immobile in Italia.